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中联依山伴城效果图 效果图
中联依山伴城 · 崂山 · 张村河

楼盘测评报告

9.2综合评分
评分维度
项目户型9.7
小区规划8.0
配套分析9.2

整体概述

中联依山伴城项目位于青岛崂山区产业园板块,由中联建业集团有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为25000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中联依山伴城楼盘价值评分为9.2。

项目价格 · 置业门槛

当前,中联依山伴城均价为25000元/㎡。

楼盘价格25,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

容 积 率3.50
总 户 数688
绿 化 率30%
车位匹配1:1
楼 栋 数13
物 业 费2.9元/㎡·月
物业公司青岛信益达物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.68分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

中联依山伴城2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

中联依山伴城四期A2户型 · 建面/86m²
在售南北通透动静分离
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.4

该户型以86㎡实现两室两厅一卫的紧凑高效布局,南北双卧+南向阳台保障充足日照,明厨明卫提升健康居住品质,动静分离设计契合年轻刚需家庭及改善型小家庭需求;尤其适合首置婚房、二胎过渡家庭或养老陪读群体,在有限面积下兼顾实用性与舒适性,符合当前中国城市中等收入人群对“小而美”住宅的核心诉求。

中联依山伴城2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

中联依山伴城四期A1户型 · 建面/86m²
在售南北通透动静分离
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.6

该户型为典型刚需改善型紧凑两居,南北通透、三卧朝阳、动静分区清晰,契合中国城市年轻家庭及新婚夫妇对“小而美”居住品质的需求;86㎡实用率高,功能完备,尤其适合预算有限但重视采光通风与生活仪式感的首置群体,在二三线城市具备较强市场竞争力。

配套分析 · 周边设施9.2分

学校:周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如青岛崂山新世纪学校、青岛铜川路小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如青岛弘康宁心理医院、社区卫生服务站等。

商场:周边1km(直线距离)内共有19个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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