效果图嶺海香澜郡瑜院 · 即墨 · 温泉板块
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.1
小区规划9.7
配套分析8.6
整体概述
嶺海香澜郡瑜院项目位于青岛即墨区蓝色硅谷板块，由青岛海泉置业有限公司精心打造，最新参考均价为10000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嶺海香澜郡瑜院楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，嶺海香澜郡瑜院均价为10000元/㎡。
楼盘价格10,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.7分
容 积 率0.81
总 户 数303
绿 化 率40%
车位匹配1:1
楼 栋 数14
物 业 费3.2元/㎡·月
物业公司青岛恒安信物业管理有限公司
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
B4户型107平2室2厅1卫 · 建面/107m²
在售南北通透全明格局
7.0户型评分
基础测评7.0
2室2厅1卫1厨
B4户型107平2室2厅1卫 · 建面/107m²
在售南北通透全明格局
8.3户型评分
基础测评7.0
空间测评8.9
采光通风9.5
2室2厅2卫1厨
A4户型107平2室2厅1卫 · 建面/107m²
在售南北通透全明格局
8.2户型评分
基础测评7.0
空间测评8.8
采光通风9.3
2室2厅1卫1厨
小高层 87平 · 建面/87m²
售完南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.2
2室2厅1卫1厨
A5户型95平2室2厅1卫 · 建面/95m²
售完南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3
2室2厅1卫1厨
B5户型95平2室2厅1卫 · 建面/95m²
售完南北通透全明格局
9.7户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风10.0
2室2厅1卫1厨
95平A5户型图 · 建面/95m²
售完全明格局户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
2室2厅1卫1厨
B5户型95平2室2厅1卫 · 建面/95m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
2室2厅1卫1厨
B5户型95平2室2厅1卫 · 建面/95m²
售完南北通透全明格局
10.0户型评分
基础测评10.0
2室2厅1卫1厨
96平B5户型图 · 建面/96m²
售完全明格局户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5
空间测评9.2
采光通风9.6
2室2厅1卫1厨
C5户型 · 建面/101m²
售完南北通透全明格局
8.5户型评分
基础测评7.0
空间测评9.5
采光通风9.4
2室2厅1卫1厨
102平B4户型图 · 建面/102m²
售完全明格局户型方正
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评9.2
采光通风9.0
2室2厅1卫1厨
107平A4户型 · 建面/107m²
售完全明格局户型方正
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如温泉南行小学；
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；
商场：周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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