效果图即发金色华山 · 即墨 · 即墨区中心
楼盘测评报告
8.2综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.7
小区规划8.3
配套分析8.2
整体概述
即发金色华山项目位于青岛即墨区即墨区北部板块，由青岛即发房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为6500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，即发金色华山楼盘价值评分为8.2。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，即发金色华山均价为6500元/㎡。
楼盘价格6,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.30
总 户 数2252
绿 化 率35%
车位匹配1.7:1
楼 栋 数50
物 业 费0.45元/㎡·月
物业公司安居物业有限公司
项目户型 · 居住空间9.65分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
102平2室2厅1卫 · 建面/102m²
在售南北通透全明格局
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.2
2室1厅1卫1厨
2室1厅71㎡A1户型 · 建面/71m²
售完南北通透主卧朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
2室2厅1卫1厨
2室2厅77㎡B1户型 · 建面/77m²
售完南北通透客厅朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
2室1厅1卫1厨
2室1厅67㎡A户型 · 建面/67m²
售完南北通透主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风8.9
2室2厅1卫1厨
B 2室2厅85平户型 · 建面/85m²
售完南北通透客厅朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
2室2厅1卫1厨
2室2厅88㎡C户型 · 建面/88m²
售完南北通透主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.0
2室2厅1卫1厨
2室2厅88㎡C1户型 · 建面/88m²
售完南北通透主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.8
配套分析 · 周边设施8.2分
学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如柳沟创新小学、后柘小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场：周边1km（直线距离）内共有4个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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