整体概述

颐和悦府项目位于青岛崂山区午山西板块，由青岛海业益佳地产开发有限公司精心打造，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，颐和悦府楼盘价值评分为9.7。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

4室2厅3卫1厨

231平4室2厅3卫 · 建面/231m²

待售客厅朝南主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

该户型为改善型高端平层，南北通透、功能分区清晰、动静分离合理，主卧套房+双次卧+书房满足多代同住或二胎家庭需求；南向三卧+超大客厅保障居住舒适度，空中花园提升稀缺性。适合高净值改善客群、企业高管及注重生活品质的中产家庭，尤其契合长三角、珠三角等高密度城市对“大面宽、低密度感”住宅的偏好。

4室2厅2卫1厨

268平4室2厅2卫 · 建面/268m²

待售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.0

该户型为改善型高端平层标杆，南向四开间、双阳台、全明设计契合中国家庭对阳光与通风的核心需求；功能分区清晰，动静分离，适配三代同堂或高净值家庭；空中花园与家政系统体现精细化生活理念，符合一线城市改善客群对品质、健康、收纳的综合诉求。

4室2厅2卫1厨

339平4室2厅2卫 · 建面/339m²

待售客厅朝南主卧带卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.1

该户型设计广泛适合重视生活品质的中高端家庭，尤其适合多成员家庭居住。户型面积宽敞，布局合理，南北通透。各个功能空间划分明确，满足不同家庭成员的多样需求。主卧套房设计提升居住舒适度，两个阳台有效扩大采光和活动空间。通风系统设计科学，各房间空气流通良好，保证整体居住环境健康宜居。

配套分析 · 周边设施9.7分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为青岛二中；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如青岛和睦家医院、社区卫生服务站等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如丽达购物中心、LionMall金狮广场等；周边1km（直线距离）内共有34个连锁超市。