整体概述

青特滨湖国际二期项目位于青岛城阳区白云山板块，由青岛青特置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特滨湖国际二期楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，青特滨湖国际二期价格为16000元/㎡起。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

128平3室2厅2卫 · 建面/128m²

在售户型方正客厅朝南

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.7

此户型设计注重采光和通风，南侧大面积的窗户和阳台为各房间提供了极佳的自然光照射。房间布局合理，动静分区明显，保证了居住的舒适性和私密性。主卧和客厅面积宽敞，适合家庭休闲娱乐。两个卫生间和充足的储物空间提高了生活的便利性。适合三口或四口之家，尤其适合注重生活品质、追求舒适居住环境的家庭。此户型整体设计合理、实用性强，是现代家庭居住的优质选择之一。

4室2厅2卫1厨

143平4室2厅2卫 · 建面/143m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

该户型为改善型四房标杆设计，南北通透、全明格局、动静分区清晰，特别适配多孩家庭或三代同堂刚需改善客群；主卧套间与双收纳系统极大提升居住品质，143㎡实现高得房率与功能冗余，符合当前“一步到位”购房趋势，在青岛滨湖板块具备较强竞争力。

4室2厅3卫1厨

160平4室2厅3卫 · 建面/160m²

在售南北通透卧室朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.4

该户型为160平米的平层设计，四室两厅三卫的格局非常适合中大型家庭居住。南北通透设计，主卧、客厅和部分卧室朝南，保证了充足的采光和良好的通风。空间布局合理，各功能间配备齐全，配有三个卫生间，无论是家庭日常使用还是招待客人都颇为便利。整体来看，该户型设计现代，功能实用，非常适合对生活质量有较高要求的中产阶级家庭人士。户型宽敞且更为舒适，满足业主对空间、隐私及生活品质的多重需求。

4室2厅3卫1厨

195平4室2厅3卫 · 建面/195m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

空间测评9.3

采光通风9.6

这一户型设计合理，居住功能区分明确，空间利用率高，南北通透，采光和通风条件都较好。每个房间均有窗户设计，充分保证了室内的自然光线和空气流通。客厅和卧室设置在南向，适合追求阳光充足、通风良好的家庭。卫生间分布合理，适应多人使用的需求。尤其适合多人口家庭、追求高品质生活的业主进行选择。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如青岛市城阳区仲村小学、青岛市城阳区国城小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛莲池妇婴医院、青岛圣林源老年病医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如万达广场(青岛城阳店)、利群集团城阳购物广场等；周边1km（直线距离）内共有55个连锁超市。