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青实·清荷茗郡效果图 效果图
青实·清荷茗郡 · 市北 · 水清沟

楼盘测评报告

9.4综合评分
评分维度
项目价格9.3
项目户型9.4
小区规划8.0
配套分析9.4

整体概述

青实·清荷茗郡项目位于青岛市北区瑞昌路-金华路板块,由青岛海丰泰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为17000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,青实·清荷茗郡楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛9.3分

当前,青实·清荷茗郡均价为17000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低17%,青实·清荷茗郡项目价格具备一定优势。

楼盘价格17,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.0分

项目户型 · 居住空间

青实·清荷茗郡2室2厅1卫1厨建面/97m²

2室2厅1卫1厨

97平2室2厅1卫1厨 · 建面/97m²
在售南北通透采光充足
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.2

该户型为典型刚需改善型两居室,南北通透、功能完备、动线清晰,特别适合年轻家庭、新婚夫妇或三口之家。97㎡紧凑实用,主卧+南阳台保障居住品质,次卧灵活可作儿童房或书房,单卫配置满足日常需求。在当前高房价背景下,兼具性价比与舒适性,符合“小而美”的主流购房诉求。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校:周边1km(直线距离)内共有12个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有26个小学,如青岛长沙路小学、青岛嘉定路小学等;周边3km(直线距离)内共有15个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为水清沟;周边0.5km(直线距离)内共有12个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有8个综合医院,如青岛福彩四方众和医院、新惠康老年病医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有10个购物中心/普通商场,如未来城万科广场、青岛凯德MALL等;周边1km(直线距离)内共有100个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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