整体概述

开投·新都樾府项目位于青岛黄岛区黄岛中心北片区板块，由青岛开投铠跃置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为15000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，开投·新都樾府楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，开投·新都樾府均价为15000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫106㎡A户型 · 建面/106m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.0

该户型为典型改善型刚需产品，南北通透、三开间朝南、双阳台配置符合主流家庭需求，主卧套房设计提升私密性与舒适度，适合2-3口之家或新婚夫妇、有孩家庭。106㎡面积控制得当，得房率较高，功能分区清晰，无明显硬伤，属市场竞争力强的优质平层户型。

4室2厅2卫1厨

4室2厅2卫119㎡C户型 · 建面/119m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.5

该户型为典型改善型四房设计，南北通透、全明格局、动静分区合理，特别适合三孩家庭、三代同堂或注重居家功能性的中产家庭。119㎡实现四室两卫且无明显浪费，得房率高，符合当前“多孩政策”下家庭扩容需求，兼具实用性与成长性，属市场稀缺优质平层产品。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如青岛西海岸新区香江路第二小学、五台山西路小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为扒山(滨海学院)；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如中康民惠医院、香江医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如维客运海城购物中心、长江商厦等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。