整体概述

国汇萧山路88号项目位于青岛黄岛区黄岛中心板块，由青岛锦地隆翔置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为33500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国汇萧山路88号楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛

当前，国汇萧山路88号均价为33500元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间

4室2厅2卫1厨

园境洋房 建面约173㎡四室两厅两卫 · 建面/173m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.6

该户型为改善型家庭优选，四室配置满足三代同堂或二胎家庭需求；南北通透、全明设计契合中国人对“亮堂、通风、私密”的核心居住诉求；主卧套房+双卫+双书房提升生活品质；适合35–55岁中产及以上人群，尤其重视健康光照、居家办公与代际分居的改善客群。

4室2厅2卫1厨

园境洋房 建面约180㎡四室两厅两卫 · 建面/180m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.5

该户型为改善型家庭理想选择，四室配置满足二胎或多代同住需求，南向三开间+双阳台保障舒适度，动静分区清晰，私密性与社交性兼备。适合35–55岁中产及以上家庭，尤其重视居住品质、子女教育与老人照护的客群，在杭州萧山核心地段具备较强实用性与保值潜力。

4室2厅3卫1厨

下叠 建面约211㎡四室两厅三卫 · 建面/211m²

在售

8.9户型评分

基础测评9.5

采光通风8.0

该下叠户型以“南向最大化+功能分层”为核心，兼顾三代同住与私密需求，一层待客、二层休憩、负一层娱乐，符合改善型家庭对空间层次与健康居住的追求；尤其适合35–55岁中产及以上人群，有孩家庭或计划赡养老人者，兼具实用性与品质感，是城市近郊高端低密产品的标杆配置。

4室2厅3卫1厨

上叠 建面约231㎡四室两厅三卫 · 建面/231m²

在售

8.9户型评分

基础测评9.5

采光通风8.0

该上叠户型为改善型高端住宅典型代表，南北通透、功能分区清晰、主卧奢享配置完善，契合多代同堂或高净值家庭需求；231㎡尺度兼顾私密性与社交性，适合追求品质生活、注重健康通风与阳光生活的中产及以上阶层家庭，尤其适宜有老人、子女的三口/四口之家长期居住。

配套分析 · 周边设施

学校：周边1km（直线距离）内共有12个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为丁家河；周边0.5km（直线距离）内共有12个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如青岛西海岸新区中心医院、青岛大学医疗集团西海岸第二医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有21个购物中心/普通商场，如青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场等；周边1km（直线距离）内共有42个连锁超市。