整体概述

诺德·逸安居项目位于青岛市北区新都心板块，由青岛市北城发筑安投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为27000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，诺德·逸安居楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛

当前，诺德·逸安居均价为27000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫105㎡户型 · 建面/105m²

在售户型方正卧室朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.2

该户型方正实用、南北通透、全明设计，主次卧朝南保障居住舒适性，双卫配置契合三口之家或改善型家庭需求；适合刚需上车、年轻夫妇或二胎家庭，兼顾功能性与成长性；105㎡面积控制得当，在二线城市具备较高性价比，符合“住有所居”导向下的主流改善诉求。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫119㎡户型 · 建面/119m²

在售南北通透客厅朝南

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.5

该户型为典型改善型三居，南北通透、功能分区清晰、主卧套间配置完善，适合3–4口之家（含老人或二胎家庭）；南向三开间保障核心生活区舒适度，双卫设计提升居住私密性与效率；稍逊处在于餐厅采光依赖间接光源、部分辅助空间无窗，但通过合理装修可弥补。整体符合当前主流改善需求，兼具实用性与成长性。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫130㎡户型 · 建面/130m²

在售南北通透客厅朝南

8.9户型评分

基础测评9.0

空间测评8.6

采光通风9.2

该户型为典型改善型三居，南北通透、双明卫、双阳台配置完善，兼顾功能性与舒适性。适合三口之家或三代同住家庭，尤其满足对采光通风有较高要求的中青年改善客群；储藏与家政空间设计体现精细化居住理念，符合当前中国家庭“重收纳、轻装饰”的实用主义趋势。

配套分析 · 周边设施9.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有15个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有32个小学，如青岛桦川路小学、青岛福州路小学等；周边3km（直线距离）内共有16个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为福辽立交桥；周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有18个综合医院，如青岛阜外心血管病医院、青岛市第六人民医院(抚顺路院区)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有20个购物中心/普通商场，如新业广场、青岛·卓悦里等；周边1km（直线距离）内共有100个连锁超市。