整体概述

海信·君玺项目位于青岛崂山区张村河南岸板块，由青岛海信信邦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为43000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海信·君玺楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.3分

当前，海信·君玺均价为43000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间

3室2厅2卫1厨

120平3室2厅2卫 · 建面/120m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.7

这套120平米的3室2厅2卫户型，以南北通透格局和良好的采光通风为优势，空间布局合理，生活动线清晰。适宜追求生活品质和居住舒适度的中高端家庭和上班族居住，特别是注重健康居住环境的家庭。总体上，这是一个适应性强、舒适度高的住宅设计。

4室2厅3卫1厨

207平4室2厅3卫 · 建面/207m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型设计合理，南北通透确保了良好的采光和通风。207平米的建筑面积为各功能区提供了宽敞的空间，结构方正有利于家具布置与空间规划，非常适合中大型家庭居住。四室两厅三卫的格局满足了多成员家庭的居住需求，同时书房和家政间的设计也体现出对当代都市家庭工作和生活平衡的考量。此外，房型内部的衣帽间和家政间等细节设计也充分顾及了实用性和私密性，符合现代家庭的生活方式。

4室2厅2卫1厨

143平4室2厅2卫 · 建面/143m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.6

采光通风9.8

海信·君玺143平米的4室2厅2卫户型拥有良好的南北通透特性，保证了住宅的采光和通风。客厅朝南且接连的阳台使得公共活动区域明亮宽敞，适宜家庭成员聚会和互动。主卧设计合理，带独立卫浴和衣帽间，提高居住舒适度。户型较为方正，空间利用效率高，略显狭窄的书房可能需要精心设计来提升使用感。整体而言，该户型适合中大型家庭，尤其适合注重居住质量和家庭氛围营建的用户。

4室2厅2卫1厨

166平 4室2厅2卫 · 建面/166m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

这个166平米的户型设计在空间利用上较为合理，提供了宽敞的生活空间，尤其适合中大家庭居住。南北通透的设计保证了良好的采光和通风，有助于营造健康舒适的居住环境。而多房设计也能满足不同家庭成员的居住和工作需求，有助于提升生活品质。此外，可谓兼顾现代生活品质与传统文化的居住之选。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有13个小学，如崂山区育才学校小学部、崂山区实验小学(中韩校区)等；周边3km（直线距离）内共有10个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为董家下庄；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如青岛开泰耳鼻喉头颈外科医院、青岛弘康宁心理医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如崂山万象汇、证大·大拇指广场(同安路)等；周边1km（直线距离）内共有50个连锁超市。