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海信·君悦效果图 效果图
海信·君悦 · 黄岛 · 唐岛湾

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.4
小区规划9.3
配套分析9.3

整体概述

海信·君悦项目位于青岛黄岛区黄岛中心板块,由青岛信悦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为22000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海信·君悦楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前,海信·君悦均价为22000元/㎡。

楼盘价格22,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率2.40
绿 化 率35%
车位匹配1:1.7
物 业 费3.5元/㎡·月
物业公司青岛睿海物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

海信·君悦3室2厅2卫1厨建面/119m²

3室2厅2卫1厨

户型图119平3室2厅2卫 · 建面/119m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.5

:整体户型方正“明堂”概念,主卧位置适宜。但书房和次卧位置较为偏僻。 此户型的整体布局合理,空间利用率高,适合中等大小家庭居住,尤其符合对生活品质有一定要求的家庭。南北通透的设计利于通风和采光,积极符合健康生活的需求。整洁方正的户型布局也利于家具摆放和室内设计,具备较高的居住舒适度。

海信·君悦3室2厅2卫1厨建面/119m²

3室2厅2卫1厨

119平3室2厅2卫 · 建面/119m²
在售南北通透客厅朝南
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.5

这套119平米的户型设计南北通透,兼顾了采光、通风和空间利用。采光和通风条件优秀,尤其适合注重居住环境质量的家庭。空间布局合理,适合三代同堂或有儿童的家庭,同时也能满足现代都市居民的生活需求。做一些细微调整,将使住房体验更完善。

海信·君悦3室2厅2卫1厨建面/143m²

3室2厅2卫1厨

143平3室2厅2卫 · 建面/143m²
在售南北通透客厅朝南
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.6

该户型为改善型家庭理想选择,南北通透、三开间朝南、高得房率与LDKB一体化设计契合当代居住需求,适合3–4口之家(含老人同住或二胎家庭),兼顾私密性与社交性;主卧套房+双卫配置提升生活品质,灵动空间增强适应性,符合中国城市中产及以上阶层对“功能完善、健康宜居”的核心诉求。

海信·君悦3室2厅2卫1厨建面/143m²

3室2厅2卫1厨

户型图143平3室2厅2卫 · 建面/143m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.5

此户型适合追求生活品质、需要较多生活空间的家庭居住。143平米的三室两厅两卫的设计,既满足了一般家庭的居住需要,也考虑了宾客接待和个人工作空间的需求。南北通透的设计保证了良好的采光和通风,增加了居住的舒适度。整体而言,这是一个适宜多代同堂或有小孩的中大家庭的户型。

海信·君悦3室2厅2卫1厨建面/163m²

3室2厅2卫1厨

163平3室2厅2卫 · 建面/163m²
在售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评9.5
空间测评8.9
采光通风9.6

配套分析 · 周边设施9.3分

学校:周边1km(直线距离)内共有13个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有12个小学,如青岛西海岸新区珠江路小学东校区、青岛西海岸新区富春江路小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为丁家河;周边0.5km(直线距离)内共有12个公交站;

医院:周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如青岛西海岸新区中心医院、青岛大学医疗集团西海岸第二医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有21个购物中心/普通商场,如青岛琅琊印象碧乐汇(荣德海岸壹号店)、城市传媒广场等;周边1km(直线距离)内共有49个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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