整体概述

银丰·玖玺臺项目位于青岛崂山区午山西板块，由银丰地产集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为53000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银丰·玖玺臺楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛8.5分

当前，银丰·玖玺臺均价为53000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间

4室2厅3卫1厨

236平4室2厅3卫 · 建面/236m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.1

银丰·玖玺台的这套236平4室2厅3卫1厨户型，整体布局合理，南北通透，全明格局设计利于采光和通风，空间宽敞且布局得体，非常符合多代同堂家庭居住的需要。客厅和餐厅位于中央位置，加强了家庭成员的聚集和互动。宽敞的主卧、舒适的老人房和合适的儿童房均能满足不同家庭成员的私密性与舒适性要求。此户型适宜对居住质量有较高追求的中高端用户群体，尤其适合三代同堂或希望拥有较多私人空间的家庭。

4室2厅3卫1厨

257平4室2厅3卫 · 建面/257m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.3

银丰·玖玺臺该户型提供了较为充裕的居住空间和良好的生活功能分区。南向的布局配合充分的窗户设计确保了住宅的采光和通风，适宜四代同堂或有较高居住品质要求的家庭使用。同时，品质生活也反映在细节设计上，每个功能区都经过精心规划，既有利于居住者的日常活动，也适应接待亲朋好友的需求。总体而言，这是一个高品质、功能齐全的现代家庭住宅设计。

4室2厅3卫1厨

331平4室2厅3卫 · 建面/331m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.2

采光通风9.3

银丰·玖玺臺的这套户型总体来说非常适合追求高品质生活的家庭居住。其南北通透，保证了良好的采光和通风，四室两厅三卫的设计满足了现代家庭对生活空间和隐私空间的双重需求。此外，多个储物空间的合理布置相当适合大家庭使用。空间功能分区明确，流线合理，适宜中大型家庭或希望拥有较多私人空间的居住者，尤其对高端人群和多代同堂家庭颇为合适。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有9个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为青岛二中；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如青岛和睦家医院、青岛开泰耳鼻喉头颈外科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如丽达购物中心、LionMall金狮广场等；周边1km（直线距离）内共有35个连锁超市。