效果图楼盘测评报告
整体概述
和达·和山项目位于青岛李沧区东李世园板块，由青岛和达锦峰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为25000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和达·和山楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛
当前，和达·和山均价为25000元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.3分
项目户型 · 居住空间9.95分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅2卫1厨
这个户型结构合理，南北通透性能良好。尤其适宜追求生活品质，重视自然采光和通风的家庭。较大的客厅和多个卧室适合多代同堂或有孩子的家庭。此外，户型在空间利用上也表现不错，能够满足不同家庭成员的生活和娱乐需求。整体来说，这个户型适合对生活品质有一定追求的中高收入家庭。
4室2厅3卫1厨
该户型整体设计合理，南北通透，采光与通风均表现良好，形成良好居住环境。空间布局清晰，功能划分明确，尤其适合中大户型家庭。主要居住空间如客厅、主卧均朝南布局，最大化应用了自然光源。此外，该户型考虑到了储物的实际需要，设有储物间。适合注重生活品质，需要较多生活空间的中高端家庭，特别是多代同堂或者有照顾儿童与老人需要的家庭。
4室2厅3卫1厨
此193平米的户型设计南北通透，空间布局合理，居住舒适度高，特别适合有老人和儿童的三代同堂家庭。客厅和所有卧室朝南，能够确保良好的日照，并且为居住者带来舒适的居住体验。书房和洗衣房虽位于较冷的北面位置，但在整体户型布局中亦算合理。整个户型便于居住者进行家具摆放和室内装修，以打造出温馨而实用的居家环境。
4室2厅3卫1厨
这个户型非常适合中高端人群，注重生活品质的家庭。户型的南北通透设计不仅优化了采光和通风，还提高了整体居住舒适度。宽敞的空间布局可满足不同家庭成员的需求，无论是做饭、就餐、休闲或工作，每个功能区都能提供足够的舒适和便利。此外，适合注重生活品质、需要多余空间作为书房或娱乐室的家庭。
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有2个小学，如青岛广水路小学、青岛东川路小学等；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛李沧东部医院、李沧瑞杰医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如松乐汀商业广场、国交商业广场等；周边1km（直线距离）内共有7个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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