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熙元府效果图 效果图
熙元府 · 胶州 · 上合经济开发区

楼盘测评报告

8.5综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.3
配套分析8.5

整体概述

熙元府项目位于青岛胶州市胶州市营海镇板块,由青岛胶州湾宏科置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为18000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,熙元府楼盘价值评分为8.5。

项目价格 · 置业门槛

当前,熙元府均价为18000元/㎡。

楼盘价格18,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.3分

容 积 率2.00
总 户 数1466
绿 化 率37%
车位匹配1:1.6
楼 栋 数19
物 业 费2.77元/㎡·月
物业公司绿城物业

项目户型 · 居住空间9.45分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

熙元府3室2厅2卫1厨建面/142m²

3室2厅2卫1厨

142平3室2厅2卫 · 建面/142m²
在售
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.7
采光通风9.8

该户型为改善型三居标杆,南北通透、功能分区清晰,主卧套房+双卫+宽景阳台配置契合三代同堂或二孩家庭需求;北次卧采光稍弱但可通过设计优化,整体得房率高、动线合理,适合追求品质生活的中产及以上家庭,尤其适配注重健康通风与家庭互动的现代家庭结构。

配套分析 · 周边设施8.5分

学校:周边3km(直线距离)内共有1个小学,如胶州市上合示范区实验小学;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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