整体概述

黑卓天筑项目位于青岛黄岛区胶南新城区板块，由黑卓地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，黑卓天筑楼盘价值评分为9.1。

项目价格 · 置业门槛

当前，黑卓天筑价格为15000元/㎡起。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.5分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅3卫1厨

F183平3室2厅3卫 · 建面/183m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.0

该户型为改善型高端平层代表，三南向卧室+双阳台+独立家政间设计契合当代家庭对健康、私密与功能性的多重需求，尤其适合三代同住或注重生活品质的中产及以上家庭；南北通透、明厨明卫保障居住舒适度，183㎡尺度兼顾实用性与仪式感，是城市核心地段稀缺的高品质住宅产品。

4室2厅3卫1厨

F200/207平4室2厅3卫 · 建面/200m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.3

该户型为改善型四居标杆，南向三开间+双阳台+全明设计契合主流家庭需求，尤其适合多孩家庭、三代同堂或注重生活品质的中高收入群体。独立电梯入户、动静分区清晰、功能间齐全，兼顾私密性与社交性，仅北次卧采光通风略弱，可通过设计优化弥补，整体居住舒适度与实用性突出，符合中国城市高端住宅主流标准。

4室2厅3卫1厨

N241平4室2厅3卫 · 建面/241m²

在售

9.6户型评分

基础测评10.0

空间测评9.2

采光通风9.4

该户型为改善型高端平层代表，四南向卧室+双卫配置契合多代同堂或二胎家庭需求；独立家政间与私享电梯入户提升生活品质；空间尺度均衡，动静分区清晰，适配高知阶层、企业高管及追求品质养老的家庭。在240㎡级产品中属稀缺的“全明+功能完备”型，具备较强保值潜力。

4室2厅3卫1厨

A257平4室2厅3卫 · 建面/257m²

在售

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.4

采光通风9.2

该户型为改善型高端平层代表，南向四开间+全明三卫+独立家政间设计契合中国多代同堂及品质生活需求，尤其适合高净值家庭、二胎家庭或注重私密性与功能性的中产升级客群；空间尺度均衡，动静分区清晰，适配现代精装交付标准，具备较强市场竞争力与长期居住价值。

4室2厅3卫1厨

B266平4室2厅3卫 · 建面/266m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.3

采光通风9.1

该户型为改善型高端平层标杆，南向四开间+全明设计+功能分区严谨，契合多代同堂或高净值家庭需求；尤其适合二胎家庭、注重生活品质的中产及以上人群，兼顾私密性、社交性与健康属性，得房率与空间效率均衡，属稀缺优质大平层产品。

6室2厅5卫1厨

C381平6室2厅5卫 · 建面/381m²

在售

9.4户型评分

基础测评9.5

空间测评9.1

采光通风9.6

该户型为高端改善型平层标杆，381㎡六室五卫配置契合多代同堂、精英家庭或企业主自住需求；南向全明格局保障健康居住品质，功能分区清晰、动静分离严谨，兼顾隐私与社交弹性；适合追求品质生活、重视家庭成员独立空间的高净值人群，亦适合作为家族传承型资产配置。

配套分析 · 周边设施9.1分

学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如青岛西海岸新区第二实验小学、海王路小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为朝阳山路；周边0.5km（直线距离）内共有11个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如青岛西海岸新区区立医院、青岛康都心理医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如利群胶南购物中心、中建幸孚MALL等；周边1km（直线距离）内共有41个连锁超市。