效果图万科·城望云起·四季 · 黄岛 · 隐珠
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.4
小区规划8.3
配套分析9.0
整体概述
万科·城望云起·四季项目位于青岛黄岛区隐珠板块，由青岛万珠置业有限公司精心打造，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·城望云起·四季楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，万科·城望云起·四季均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低10%,万科·城望云起·四季项目价格具备一定优势。
楼盘价格11,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率2.40
总 户 数872
绿 化 率30%
车位匹配1:1.12
楼 栋 数15
物 业 费2.68元/㎡·月
物业公司青岛万科物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.4分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
89户型（三室两厅一卫） · 建面/89m²
售完户型方正客厅朝南
8.9户型评分
基础测评8.5
空间测评8.7
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
107平3室2厅2卫 · 建面/107m²
售完
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
115平3室2厅2卫 · 建面/115m²
售完
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.0
3室2厅2卫1厨
117户型（三室两厅两卫） · 建面/117m²
售完南北通透客厅朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
125平3室2厅2卫 · 建面/125m²
售完全明格局户型方正
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.4
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有4个小学，如青岛西海岸新区兰亭小学、隐珠小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如青岛黄岛灵山湾医院。
商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如中建幸孚MALL、海岸万科城等；周边1km（直线距离）内共有36个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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