效果图楼盘测评报告
整体概述
和达·珺山项目位于青岛黄岛区灵山湾板块，由青岛和达博丰实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和达·珺山楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛
当前，和达·珺山均价为10000元/㎡。
小区规划 · 社区品质8.7分
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫1厨
这套户型结构合理，南向设计使得主要生活空间拥有良好的采光和通风。宽敞的客厅和餐厅区域，适合家庭成员聚会，也方便日常生活。主卧和次卧各自保留隐私的同时，还不失采光与通风效果。总体而言，此户型适合追求舒适居住环境的中高端家庭使用，特别适合有小孩或者老人的三代同堂家庭。
3室2厅2卫1厨
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此户型以南北通透、全明格局设计，提供了良好的采光和通风条件，适合追求生活品质的家庭居住。方正的布局和合理的空间安排，使得家具摆放和室内装修更为便利，同时也为居住者带来舒适的居住环境。适合中高端客户群体，尤其是对居住环境有较高要求的三口之家或者多代同堂的家庭。
3室2厅2卫1厨
这套户型结构合理，南向设计使得主要生活空间拥有良好的采光和通风。宽敞的客厅和餐厅区域，适合家庭成员聚会，也方便日常生活。主卧和次卧各自保留隐私的同时，还不失采光与通风效果。总体而言，此户型适合追求舒适居住环境的中高端家庭使用，特别适合有小孩或者老人的三代同堂家庭。
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如青岛西海岸新区兰亭小学、凭海临风小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如融创茂、商业MALL等；周边1km（直线距离）内共有31个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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