整体概述

和达北岸·山语城项目位于青岛城阳区惜福镇板块，由青岛和达致信置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为10500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和达北岸·山语城楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛

当前，和达北岸·山语城均价为10500元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.5分

项目户型 · 居住空间9.9分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

88平2室2厅1卫 · 建面/88m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.4

和达北岸·山语城这套88平的2室2厅1卫户型，呈现出南北通透、全明格局的良好居住特质，特别适合追求高生活品质的小家庭或年轻夫妇。空间布局合理，生活功能区分明确，可以满足现代都市人群对居住舒适度和家居品质的要求。尤其是南北通透的设计，确保了良好的自然光照和通风条件，对于注重健康生活环境的居住者来说是一个非常不错的选择。

3室2厅2卫1厨

100平3室2厅2卫 · 建面/100m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.2

这个100平米的3室2厅2卫户型以南北通透、客厅朝南为特色，适合于追求生活品质及宜居环境的家庭。客厅和阳台的朝南设计确保了充足的自然光照和良好的通风条件，提升了居住的舒适度。不过，北侧的卧室由于采光和通风相对较弱，使用时可能需要更多的注意。整体上，户型布局合理，功能分区明确，容易满足现代家庭的生活需要，尤其适合中等家庭规模，注重居住品质与生活便利性的居民。

3室2厅2卫1厨

B2-102平3室2厅2卫 · 建面/102m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.3

此户型采光好，通风顺畅，空间布局合理，适合家庭日常生活需要。南北通透的格局有利于提高居住的舒适度。主卧朝南以及宽敞的公共空间特别适合现代都市家庭，尤其是有高品质生活追求的中高端用户群体。书房独立设计，适合需要安静工作空间的家庭成员。整体来说，这套户型能够满足大部分家庭成员的生活需求，是一个适合三口之家或有小孩的家庭居住的理想选择。

3室2厅2卫1厨

104平2室2厅2卫 · 建面/104m²

在售南北通透客厅朝南

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.5

采光通风9.3

和达北岸·山语城104平米户型，南北通透的设计优势明显，宜居性高。主卧和客厅的朝南设计以及其他房间合理的采光和通风布局，为居住者提供了较好的居住体验。户型内动线合理，生活区域与睡眠区域分隔得当，有利于保证私密性和生活的便捷性。此户型适合中小家庭居住，尤其是注重生活品质的用户。

3室2厅2卫1厨

117平3室2厅2卫 · 建面/117m²

在售全明格局户型方正

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

和达北岸·山语城的117平3室2厅2卫户型，整体设计合理，南北通透，既保证了良好的采光和通风，又符合了现代居住的舒适性和实用性。方正的户型设计利于家具的摆放和空间规划，适合中高端家庭居住使用，尤其适合注重生活品质及环境舒适度的用户。空间布局人性化，有助于提升居住者的日常生活体验。

3室2厅2卫1厨

119平3室2厅2卫 · 建面/119m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型在采光、通风方面的表现出色，空间布局合理，特别适合追求居住舒适度和生活品质的现代家庭。南北通透的设计确保了整个户型的空气流通与冬暖夏凉，同时户型中的功能区域划分清晰，便于家具摆放和生活动线规划，户型整体布局协调，适合注重家居氛围和生活品质的人群居住。

3室2厅2卫1厨

D-132平3室2厅2卫 · 建面/132m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

此132平米3室2厅2卫的户型整体布局合理，南北向的设计确保了良好的采光和通风。宽敞的客厅和餐厅区域适合家庭成员聚集，而卧室的分布则保护了私密性。户型适合需求明确的中小型家庭居住，尤其适合注重生活品质和家庭氛围的人群。

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有10个小学，如青岛市城阳区仲村小学、城阳街道大北曲小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为玉皇岭；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛莲池妇婴医院、城阳区惜福镇街道卫生院(老院)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心/普通商场，如万达广场(青岛城阳店)、柒零荟等；周边1km（直线距离）内共有36个连锁超市。