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森林公园效果图 效果图
森林公园 · 李沧 · 东李

楼盘测评报告

9.8综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型9.7
小区规划9.5
配套分析9.8

整体概述

森林公园项目位于青岛李沧区东李世园板块,由青岛昌明置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为14000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,森林公园楼盘价值评分为9.8。

项目价格 · 置业门槛10.0分

当前,森林公园均价为14000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低35%,较周边一公里二手房价格低15%,森林公园项目价格具备一定优势。

楼盘价格14,000 元/m²

小区规划 · 社区品质9.5分

容 积 率2.37
总 户 数2246
绿 化 率40%
车位匹配1:1.4
楼 栋 数40
物 业 费2.98元/㎡·月
物业公司青岛金地物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.68分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

森林公园2室2厅1卫1厨建面/95m²

2室2厅1卫1厨

人才住房95平方 · 建面/95m²
售完南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5

配套分析 · 周边设施9.8分

学校:周边1km(直线距离)内共有4个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有13个小学,如青岛市李沧区实验小学、青岛李村小学等;周边3km(直线距离)内共有8个中学。

交通:周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院:周边3km(直线距离)内共有11个综合医院,如青岛市第八人民医院本部、青岛建中妇女儿童医院等。

商场:周边3km(直线距离)内共有21个购物中心/普通商场,如蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)、万达广场(青岛李沧店)等;周边1km(直线距离)内共有13个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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