整体概述

海信·璞悦项目位于青岛崂山区株洲路板块，由青岛中植天平投资管理有限公司精心打造，最新参考均价为38000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海信·璞悦楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛8.0分

当前，海信·璞悦均价为38000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.3分

项目户型 · 居住空间9.38分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

B-135平3室2厅2卫 · 建面/135m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.9

采光通风9.5

该户型设计合理，朝南采光充足，且适宜于通风，居住舒适性较高。135平米的三室两厅两卫布局，为中大家庭提供了足够的生活空间，适合有小孩或者需要较多生活空间的家庭居住。客厅和餐厅相连的设计有助于家庭成员的互动与沟通，厨房旁的衣帽间为储物提供了便利。总体而言，该户型适合追求生活品质与家庭和谐的都市人群。

3室2厅2卫1厨

C- 142平3室2厅2卫 · 建面/142m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.3

该户型适合中高收入家庭，尤其是有子女的家庭。宽敞的居住空间可以提供舒适生活环境，并且整体朝南布局有利于采光和通风，增强居住质量。但是。

3室2厅2卫1厨

A- 118平3室2厅2卫 · 建面/118m²

售完全明格局户型方正

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.3

此户型的设计适合追求生活质量、重视生活舒适度的家庭，特别是注重空间利用和家庭成员互动的用户。户型方正且朝南，有助于确保良好的日照和空气质量。全明格局有利于健康，适合中国国情下对居住环境有一定要求的中小型家庭使用。

4室2厅2卫1厨

D2—154平4室2厅2卫 · 建面/154m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

整体来说，这个户型非常适合需要较多生活空间的家庭使用，比如多代同堂家庭或需要多个工作学习空间的家庭。设计考虑了良好的采光和通风，生活中的主要活动区域如客厅、餐厅和卧室均朝南，有助于保证舒适健康的室内环境。厨房与生活区域的相对独立性也有利于控制油烟和气味的传播。总体上，这个户型有利于提供一个温馨舒适的家居环境，能满足不同年龄段人士的居住需求。

4室2厅2卫1厨

D3—154平4室2厅2卫 · 建面/154m²

在售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.2

海信·璞悦D3—154平户型设计合理，南向的布局使得采光和通风效果优良。空间规划考虑到了居家生活的舒适性和实用性，既保障了每个房间的隐私性，又便于家庭成员的互动。此户型适合追求生活品质、注重家庭私密性和功能性分区的中大型家庭。

4室2厅2卫1厨

D1—154平4室2厅2卫 · 建面/154m²

在售户型方正客厅朝南

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.6

本户型布局合理，空间分配均衡，满足一个中等人数家庭的居住需求。客厅和卧室朝南，有利于提高居住的舒适度。适合注重生活品质、追求宽敞舒适居住环境的家庭。南北通透设计同时保证了良好的自然光照和通风，有助于维持健康的室内环境。

4室2厅3卫1厨

170平4室2厅3卫 · 建面/170m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评9.0

采光通风9.5

此户型整体布局合理，区域功能分区明确，生活动线流畅。南向的主卧和公共区域保证了良好的采光与通风，尤其适合注重生活品质的家庭使用。多个卫生间设计也提供了足够的生活便利性。然而，北侧房间的采光和通风可能稍逊色，需要在室内设计时留意。总体来看，这套户型适合中大型家庭，尤其是有老人和孩子的三代同堂家庭，既考虑了私密性也便于家庭成员间的互动。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如崂山区育才学校小学部、崂山区实验小学(中韩校区)等；周边3km（直线距离）内共有16个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为东韩；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如青岛内分泌糖尿病医院、青岛静康中医肾脏病医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如崂山万象汇、青岛悦+Mall(七色堇小区店)等；周边1km（直线距离）内共有49个连锁超市。