整体概述

和达幸福城项目位于青岛即墨区惜福镇板块，由和达集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为7500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和达幸福城楼盘价值评分为8.6。

项目价格 · 置业门槛

当前，和达幸福城均价为7500元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.25分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

2室1厅1卫88㎡A1户型 · 建面/88m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.2

该户型为典型刚需改善型紧凑两居，南向三开间+双卧分离+明厨明卫，得房率与功能完整性兼顾。适合新婚夫妇、年轻家庭或养老过渡人群，尤其青睐采光与阳台实用性的用户；书房无窗为短板，但可通过设计弥补。整体布局高效，符合中国城市中小户型主流需求，性价比突出。

3室2厅1卫1厨

3室1厅1卫88㎡A2户型 · 建面/88m²

在售南北通透全明格局

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.2

该户型以88㎡实现三室两厅一卫且全明通透，功能完备、动线合理，得房率高，契合刚需及首次改善家庭需求；尤其适合年轻夫妻带孩家庭或三代同住过渡期使用，兼顾实用性与舒适性，符合当前中小城市主流居住偏好。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫105㎡B2户型 · 建面/105m²

在售南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型为典型改善型刚需产品，南北通透、全明设计、动静分区清晰，三开间朝南保障舒适度，双卫适配多代同住或二胎家庭；适合25–45岁城市中青年家庭、首次改善置业者或注重居住品质的教师、公务员等稳定职业群体，兼具实用性与成长性，符合当前中国主流家庭对“健康住宅”的核心诉求。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫105㎡B1户型 · 建面/105m²

在售全明格局明厨明卫

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型为典型改善型刚需三居，布局方正、动静分区清晰、全明通透，适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡阶段。南向主卧+双南窗卧室保障居住舒适性，书房灵活多用，双卫配置提升生活效率，105㎡实用率高，契合当前中国城市家庭对“功能完备、健康宜居”的核心诉求。

配套分析 · 周边设施8.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有7个小学，如山前小学、惜福镇小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；周边3km（直线距离）内共有1个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛大学附属心血管病医院、城阳区惜福镇街道卫生院(老院)等。

商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如华琴商场(第二餐厅店)；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。