整体概述

中绿蔚蓝湾项目位于青岛黄岛区中央活力区板块，由青岛中绿园健康地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中绿蔚蓝湾楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，中绿蔚蓝湾均价为8500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低12%,中绿蔚蓝湾项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.63分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫104㎡A户型 · 建面/104m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型改善型刚需三居，南北通透、功能分区清晰、双卫配置提升生活品质，适合新婚家庭、二孩家庭或三代同住过渡期使用；104㎡得房率合理，无浪费面积，符合当前“紧凑高效、健康宜居”的主流居住需求，兼具实用性与成长性。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫115㎡B户型 · 建面/115m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型改善型三居室，南北通透、双卫配置、南向大阳台与U型厨房等设计契合当代家庭对健康、私密与功能性的核心诉求，尤其适合新婚夫妇、二孩家庭或注重生活品质的中青年群体；动静分区清晰，收纳潜力足，得房率与空间利用率较高，符合“十四五”住房高质量发展导向，具备较强市场适应性与长期居住价值。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫118㎡C户型 · 建面/118m²

在售南北通透客厅朝南

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.5

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计、功能分区清晰，契合中国家庭“三代同堂过渡期”或“二孩家庭”需求；主卧套房配置提升私密性与舒适度，双卫解决高峰期使用冲突，适合25–45岁中青年核心家庭，兼顾自住品质与未来转手价值。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫142㎡D户型 · 建面/142m²

在售

9.1户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.6

该户型为改善型三居标杆，南向面宽近14米，三开间朝南+双卧飘窗+明厨明卫设计高度契合中国家庭对采光与健康居住的需求；功能分区清晰，动静分离合理，适配二胎家庭、三代同住或品质改善客群；虽非严格南北通透（北侧无直接对外开口），但通过空间组织优化弥补了通风短板，整体实用性与舒适性兼备，属高性价比改善产品。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有12个小学，如青岛西海岸新区第二实验小学、育才小学(东校区)等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为世纪大道；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如青岛康都心理医院、青岛市黄岛区妇幼保健院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有15个购物中心/普通商场，如利群胶南购物中心、胶南商厦等；周边1km（直线距离）内共有29个连锁超市。