整体概述

青建·尚合府项目位于青岛胶州市胶州市营海镇板块，由青岛中鲁海清置业优先公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青建·尚合府楼盘价值评分为8.4。

项目价格 · 置业门槛

当前，青建·尚合府均价为9200元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.18分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅1卫1厨

C88平3室2厅1卫 · 建面/88m²

待售南北通透全明格局

8.8户型评分

基础测评8.5

空间测评8.7

采光通风9.5

该户型为典型刚需改善型紧凑三居，南北通透、全明格局、功能完备，得房率高。适合新婚家庭、三口之家或二胎预备家庭，兼顾居住舒适性与经济性；衣帽间无窗为小瑕疵，但可通过设计优化弥补。在88㎡内实现三室两厅一卫且三阳台配置，符合当前中国城市中青年购房主流需求，性价比突出。

3室2厅2卫1厨

B115平3室2厅2卫 · 建面/115m²

待售

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.4

该户型为典型改善型紧凑三居，南向三开间+三阳台设计契合南方及中原地区居住偏好，采光通风优异，功能分区清晰，兼顾家庭成长需求。适合新婚夫妇、二孩家庭或三代同住过渡期人群，尤其适宜注重生活品质、追求空间实用性的中青年刚需改善客群。

3室2厅2卫1厨

A-120平3室2厅2卫 · 建面/120m²

待售

9.1户型评分

基础测评9.5

空间测评8.5

采光通风9.3

该户型为典型改善型三居设计，南北通透、双阳台配置、主卧套间+衣帽间满足品质生活需求，适合3-4口之家（如年轻夫妻+1孩+偶住老人）或注重居住舒适度的中产家庭。功能分区清晰，动静分离合理，兼顾实用性与升级空间，符合当前主流改善客群对“阳光、健康、收纳”的核心诉求，在120㎡段位属高性价比优选。

配套分析 · 周边设施8.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有2个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个小学，如胶州市上合示范区实验小学；周边3km（直线距离）内共有3个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有5个公交站；

商场：周边1km（直线距离）内共有13个连锁超市。