效果图保利天珺 · 市北 · 新都心
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型8.4
小区规划8.7
配套分析9.1
整体概述
保利天珺项目位于青岛市北区新都心板块，由青岛利盛置业有限公司精心打造，最新参考均价为33000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利天珺楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，保利天珺均价为33000元/㎡。
楼盘价格33,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率3.30
总 户 数464
绿 化 率35%
车位匹配1:1.4
楼 栋 数4
物 业 费3.02元/㎡·月
物业公司保利物业服务股份有限公司
项目户型 · 居住空间8.4分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
1室1厅1卫1厨
公寓户型图 · 建面/41m²
在售全明格局明厨明卫
8.0户型评分
基础测评8.0
1室1厅1卫1厨
B户型双钥匙42平户型 · 建面/42m²
在售南北通透全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
1室1厅1卫1厨
43平A · 建面/43m²
在售南北通透动静分离
8.0户型评分
基础测评8.0
1室1厅1卫1厨
44平B · 建面/44m²
在售南北通透带衣帽间
8.0户型评分
基础测评8.0
采光通风8.0
1室1厅1卫1厨
A户型LOFT44平户型 · 建面/44m²
在售南北通透全明格局
8.0户型评分
基础测评8.0
1室1厅1卫1厨
公寓双钥匙 B-40.15平 · 建面/40m²
待售
8.0户型评分
基础测评8.0
采光通风8.0
1室1厅1卫1厨
公寓A-42.32平 1室1厅1卫 · 建面/42m²
待售
8.0户型评分
基础测评8.0
采光通风8.0
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有29个小学，如青岛福州路小学、青岛富源路小学等；周边3km（直线距离）内共有18个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为长沙路；周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如青岛内分泌糖尿病医院、社区卫生服务站等。
商场：周边3km（直线距离）内共有17个购物中心/普通商场，如青岛凯德MALL、永旺等；周边1km（直线距离）内共有85个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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