效果图中信泰富琅琊郡 · 黄岛 · 董家口
楼盘测评报告
8.2综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划8.3
配套分析8.2
整体概述
中信泰富琅琊郡项目位于青岛黄岛区琅琊镇板块，由中信泰富地产精心打造，最新参考均价为7500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中信泰富琅琊郡楼盘价值评分为8.2。
项目价格 · 置业门槛
当前，中信泰富琅琊郡均价为7500元/㎡。
楼盘价格7,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.20
总 户 数1797
绿 化 率35%
车位匹配1:1.3
楼 栋 数59
物 业 费1.89元/㎡·月
物业公司中信泰富（上海）物业管理有限公司青岛分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
3室2厅1卫89㎡ · 建面/89m²
在售南北通透户型方正
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.5
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫107㎡ · 建面/107m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.2
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫119㎡ · 建面/119m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.8
3室2厅2卫1厨
135平3室2厅2卫 · 建面/135m²
在售
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.5
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
150平3室2厅2卫 · 建面/150m²
在售
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.5
配套分析 · 周边设施8.2分
学校：周边3km（直线距离）内共有1个小学，如青岛西海岸新区琅琊台小学；
交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为龙湾；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
商场：周边1km（直线距离）内共有13个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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