效果图莱西河畔嘉园 · 莱西 · 莱西
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目户型9.5
小区规划9.5
配套分析9.2
整体概述
莱西河畔嘉园项目位于青岛莱西市莱西市中心板块，由青岛天美置业有限公司精心打造，最新参考均价为7000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，莱西河畔嘉园楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛
当前，莱西河畔嘉园均价为7000元/㎡。
楼盘价格7,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率1.50
总 户 数844
绿 化 率36%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数23
物业公司青岛天美嘉园物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2卫123㎡户型 · 建面/123m²
在售
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
3室2卫127㎡户型 · 建面/127m²
在售户型方正卧室朝南
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如莱西市香港路小学、苏州路小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如社区卫生服务站、青岛宏远养和老年病医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如利群集团莱西购物广场、田横岛时装城等；周边1km（直线距离）内共有14个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
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