整体概述

崂山·金茂府项目位于青岛崂山区东浮山后板块，由中国金茂（青岛）有限公司、海尔产城创精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为34000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，崂山·金茂府楼盘价值评分为9.6。

项目价格 · 置业门槛

当前，崂山·金茂府均价为34000元/㎡。

小区规划 · 社区品质9.0分

项目户型 · 居住空间9.35分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫119㎡H户型 · 建面/119m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评9.0

采光通风8.9

此户型设计南北通透，采光和通风条件极佳。面积分配合理，空间利用效率高，适宜功能区域的布局有助于家庭成员的互动和休息，适合追求品质生活和家庭和谐的人群。尤其适合中等家庭规模，对居住舒适度和生活品质有一定要求的家庭。

4室2厅2卫1厨

4室2厅2卫143㎡C户型 · 建面/143m²

在售南北通透客厅朝南

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

此户型整体布局合理，南北通透，使得通风和采光都达到了良好的效果。适合追求高品质生活空间的家庭居住，尤其对于重视生活质量和居住舒适度的四口之家非常合适。客厅朝南增加了居住的舒适度和采光，书房和卧室的布置有助于保证私密和安静的环境，非常适合需要安静工作或学习的成员。此外，良好的采光和通风有利于家庭成员的健康和生活品质，体现了人本化设计理念。

4室2厅2卫1厨

4室2厅2卫143㎡G户型 · 建面/143m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.9

采光通风9.3

该户型以南向为主，采光良好，通风条件也优越，空间分布合理，适宜家庭居住。考虑到四室两厅的格局，特别适合中大家庭居住，可以很好地满足成员之间的互动和个人的私密空间。由于户型拥有较多的居室，也适合喜欢招待客人或者需要独立工作空间的家庭。

4室2厅2卫1厨

4室2厅2卫165㎡A户型 · 建面/165m²

在售

9.3户型评分

基础测评9.5

空间测评8.8

采光通风9.4

这个户型拥有合理的朝向和布局，宜居性较高。165平方米的大面积住宅适合中高收入家庭，跨代同居或者需要额外空间来工作和娱乐的人群。良好的采光和通风为日常生活提供了舒适感，而四个卧室则提供了足够的私密性和多样性。这样的户型设计能够适应多样化的居住需求，是追求高品质居住环境的家庭的不错选择。

配套分析 · 周边设施9.6分

学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有23个小学，如青岛富源路小学、青岛福州路小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为滁州路；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；周边3km（直线距离）内共有5个高速口。

医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如青岛内分泌糖尿病医院、青岛怡宁心理医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有14个购物中心/普通商场，如青岛悦+Mall(七色堇小区店)、永旺等；周边1km（直线距离）内共有61个连锁超市。