整体概述

江山名苑项目位于青岛黄岛区开发区中心板块，由青岛雅园圣景实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为19000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，江山名苑楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛

当前，江山名苑均价为19000元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.5分

项目户型 · 居住空间9.2分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

3室2厅2卫1厨

B户型136平 3室2厅2卫 · 建面/136m²

在售南北通透全明格局

9.2户型评分

基础测评9.5

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为改善型三口之家或三代同住优选，南北通透、全明设计契合中国家庭对健康居住的核心诉求；主卧套房感强、双次卧朝向均衡、双卫配置实用，兼顾私密性与功能性；适合中高收入家庭、注重生活品质的年轻夫妇及有孩家庭，亦适合作为学区改善置换首选。

3室2厅2卫1厨

A户型141平 3室2厅2卫 · 建面/141m²

在售南北通透全明格局

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.7

采光通风9.3

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明格局、动静分区清晰，契合中国家庭“三代同堂”或“二孩家庭”居住需求；主卧套房级配置提升私密性与品质感，双卫设计避免早晚高峰冲突；临近新城核心地段与双学区，兼顾教育与生活便利性，适合中产及以上家庭、注重健康居住环境的改善客群。

3室2厅2卫1厨

142平3室2厅2卫 · 建面/142m²

在售

9.0户型评分

基础测评9.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型为典型改善型南向三居，方正通透、动静分区清晰，主卧套房+双明卫+双南卧设计契合多孩家庭或三代同住需求；电梯独立入户保障私密性，142㎡实得率高，适合35–55岁中产及以上家庭置业，尤其适配重视采光、健康通风与生活品质的改善客群，在新城核心地段具较强保值潜力。

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有11个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如青岛西海岸新区香江路第二小学、青岛西海岸新区太行山路小学等；周边3km（直线距离）内共有12个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为钱塘江路(青职学院)；周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有8个综合医院，如青岛平和心理医院、青岛西海岸新区中心医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有23个购物中心/普通商场，如维客运海城购物中心、长江商厦等；周边1km（直线距离）内共有59个连锁超市。