效果图紫悦璟园 · 莱西 · 莱西
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型9.7
小区规划8.0
配套分析9.0
整体概述
紫悦璟园项目位于青岛莱西市莱西市中心板块，由青岛润辉置业有限公司精心打造，最新参考均价为7500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，紫悦璟园楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，紫悦璟园均价为7500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,较周边一公里二手房价格低16%,紫悦璟园项目价格具备一定优势。
楼盘价格7,500 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.17
总 户 数1364
绿 化 率30%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数24
物 业 费2.06元/㎡·月
物业公司青岛地都物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.65分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
2室2厅1卫88㎡C1户型 · 建面/88m²
在售
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.3
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有5个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如莱西市第二实验小学、莱西市香港路小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有11个综合医院，如莱西市市立医院、莱西市人民医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如万达广场(青岛莱西店)、利群集团莱西购物广场等；周边1km（直线距离）内共有12个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
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