整体概述

瑞源名嘉康城项目位于青岛黄岛区隐珠板块，由青岛鲁泽置业集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为15550元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，瑞源名嘉康城楼盘价值评分为9.4。

项目价格 · 置业门槛

当前，瑞源名嘉康城均价为15550元/㎡。

小区规划 · 社区品质8.8分

项目户型 · 居住空间10分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

2室2厅1卫84㎡E户型 · 建面/84m²

售完南北通透全明格局

9.3户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风8.9

该户型紧凑实用、功能完备，南北通透保障健康居住环境，适合刚需年轻家庭、新婚夫妇或改善型小家庭。84㎡面积控制精准，总价门槛适中，契合当前主流购房群体对“小而美”住宅的需求，在二线城市具备较强市场竞争力。

3室2厅1卫1厨

3室2厅1卫103㎡F户型 · 建面/103m²

在售南北通透全明格局

9.5户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.4

该户型为典型刚需改善型三居，103㎡高效利用，南北通透、全明格局优势突出，主次卧双南向保障居住品质，书房灵活适配多孩家庭或居家办公需求。适合新婚夫妇、三口之家或三代同住（老人住次卧）的刚改人群，在二线城市性价比突出，兼具实用性与舒适性，符合当前主流家庭结构与居住升级诉求。

3室2厅1卫1厨

3室2厅1卫103㎡户型 · 建面/103m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.7

采光通风9.4

该户型功能齐全、动线合理、全明通透，得房率较高，适合刚需家庭及首次置业者，尤其契合三口之家或三代同住过渡需求；南向三卧保障居住舒适性，北向功能区布局紧凑不浪费，兼顾经济性与实用性，符合当前中小城市改善型购房主流偏好。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫117㎡D户型 · 建面/117m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.2

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明设计契合中国家庭对健康居住的核心诉求；主卧套房+双卫配置满足多代同住或二胎家庭需求；书房灵活可变，适应居家办公趋势；117㎡面积控制得当，总价适中，适合城市中产、年轻夫妇及有孩家庭购置自住，兼具实用性与成长性。

3室2厅2卫1厨

3室2厅2卫119㎡H户型 · 建面/119m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.8

采光通风9.1

该户型为典型改善型三居，南北通透、全明格局、动静分区合理，适合三口之家或三代同堂过渡居住。主卧朝南带景，双次卧兼顾采光与私密，双卫配置提升生活效率，119㎡实用率高。尤其适合注重健康通风、重视子女成长空间的中青年家庭，在二线城市性价比突出。

4室2厅2卫1厨

4室2厅2卫140㎡B户型 · 建面/140m²

在售南北通透全明格局

9.4户型评分

基础测评10.0

空间测评8.9

采光通风9.1

该户型为典型改善型四居室，南北通透、全明格局、动静分区合理，适合三孩家庭、三代同堂或注重居住品质的中产家庭。主卧套房配置、双卫设计满足私密性需求，书房灵活可变，空间利用率高；唯一不足是西北书房通风稍弱，但整体均衡性强，符合当前中国家庭对功能性与舒适性的双重诉求。

配套分析 · 周边设施9.4分

学校：周边1km（直线距离）内共有18个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有5个小学，如青岛西海岸新区第二实验小学、青岛西海岸新区兰亭小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为隐珠；周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有4个综合医院，如青岛西海岸新区区立医院、青岛视康眼科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有11个购物中心/普通商场，如中建幸孚MALL、利群胶南购物中心等；周边1km（直线距离）内共有85个连锁超市。