效果图君一·翡翠公园 · 即墨 · 西部商贸板块
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目价格8.3
项目户型9.4
小区规划8.7
配套分析8.9
整体概述
君一·翡翠公园项目位于青岛即墨区即墨区中心城区板块，由青岛海龙衣联置业有限公司精心打造，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君一·翡翠公园楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.3分
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率1.60
总 户 数1764
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数24
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司青岛海尔地产服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.35分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫120㎡B户型 · 建面/120m²
在售南北通透客厅朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫128㎡H户型 · 建面/128m²
在售
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.1
3室2厅2卫
B户型 · 建面/120m²
在售明卫明厨
3室2厅2卫
H户型 · 建面/128m²
在售明厨明卫
3室2厅1卫
A1户型 · 建面/103m²
售完明厨明卫
3室2厅1卫1厨
3室2厅1卫103㎡A户型 · 建面/103m²
售完
9.1户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.2
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明厨明卫
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明卫明厨
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明厨明卫
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明厨明卫
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明卫明厨
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明卫明厨
3室2厅1卫
A户型 · 建面/105m²
售完明厨明卫
3室2厅2卫
D户型 · 建面/138m²
售完明卫明厨
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫138㎡D户型 · 建面/138m²
售完
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅2卫
D1户型 · 建面/143m²
售完明厨明卫
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫143㎡D1户型 · 建面/143m²
售完
9.0户型评分
基础测评9.0
空间测评8.6
采光通风9.5
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如即墨区华山路小学、长江路小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如明亮骨科医院、即墨区第三人民医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有10个购物中心/普通商场，如万达广场(青岛即墨店)、萃英商业广场等；周边1km（直线距离）内共有35个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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