效果图昊金德府新苑 · 胶州 · 胶州周边
楼盘测评报告
8.4综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.9
小区规划8.3
配套分析8.4
整体概述
昊金德府新苑项目位于青岛胶州市胶州市中心板块，由青岛昊金德房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为6300元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，昊金德府新苑楼盘价值评分为8.4。
项目价格 · 置业门槛9.0分
当前，昊金德府新苑均价为6300元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低2%,昊金德府新苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格6,300 元/m²
小区规划 · 社区品质8.3分
容 积 率1.80
总 户 数506
绿 化 率36%
车位匹配1:0.88
楼 栋 数12
物 业 费1.39元/㎡·月
物业公司新城悦（成都）物业服务有限公司青岛分公司
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
2室2厅1卫 B1 84.35-87.78平 · 建面/84m²
售完南北通透采光充足
10.0户型评分
2室2厅1卫1厨
2室2厅1卫 A1 92.35-124.24平 · 建面/92m²
售完南北通透采光充足
10.0户型评分
配套分析 · 周边设施8.4分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有1个小学，如柏兰光彩小学；周边3km（直线距离）内共有1个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如胶北卫生院。
商场：周边1km（直线距离）内共有23个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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