效果图楼盘测评报告
整体概述
远洋·繁花里项目位于青岛市北区水清沟片区板块，由青岛赛腾科技产业城开发建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为24000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋·繁花里楼盘价值评分为9.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，远洋·繁花里均价为24000元/㎡。
小区规划 · 社区品质9.0分
项目户型 · 居住空间9.15分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
总体来说，远洋·繁花里A-116平3室2厅2卫这个户型设计合理，功能区分明确。主卧、客厅以及次卧A朝南，保证了良好的采光和通风，有助于提升居住舒适度。适合三口之家或者二孩家庭居住。客厅与阳台相连，提高了室内通风效果，并提供了不局限于室内活动的空间。厨房的独立设计也满足了日常烹饪需求。次卧B位于北侧，采光和通风略有不足，但整体影响不大。此户型布局紧凑，功能齐全，适合追求舒适生活的家庭。
3室2厅2卫1厨
此户型功能分区合理，布局紧凑，南北通透，整体采光和通风条件都较好。主卧和客厅南面朝向，拥有良好的采光，适合家庭日常起居。主卧与书房、次卧分布合理，保障了居住的隐私和舒适度。适合三口之家或有两个孩子的家庭居住。厨房与餐厅、客厅之间动线设计巧妙，便于日常生活和接待宾客。该户型总体设计适用性广，功能齐全，是现代家庭的理想选择。
3室2厅2卫1厨
此户型设计合理，动静分区明确，适合三口之家或小型家庭居住。南北通透的布局确保了良好的采光和通风，使生活空间更加舒适。主卧具备独立卫生间，增强了居住私密性。每个卧室都有窗户，采光通风良好。厨房和次卫的设计也合理，满足日常使用需求。此户型总体空间利用率高，布局紧凑但不局促，适合对居住环境品质有较高要求的人群。建议在装修时考虑储物空间优化及全屋定制，增加居住实用性。
3室2厅2卫1厨
此户型设计合理，功能分区明确，客厅和主卧朝南，采光充足，适合追求舒适和高品质生活的家庭居住。面积适中，空间较为宽敞，各房间均具备较好的采光和通风条件，整体居住体验舒适。适合三口之家、四口之家或需要宽敞居住空间的群体。此外，入户玄关设计提供了良好的私密性和归属感，较为符合现代人对居住空间的人性化需求。
配套分析 · 周边设施9.6分
学校：周边1km（直线距离）内共有9个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有25个小学，如青岛郑州路小学、青岛长沙路小学等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为地铁大厦；周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如青岛内分泌糖尿病医院、青岛君良烧伤医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有16个购物中心/普通商场，如青岛悦+Mall(七色堇小区店)、青岛顺和汇购物中心等；周边1km（直线距离）内共有61个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
CREIS中指数据