效果图鑫都·溪山林语 · 即墨 · 温泉板块
楼盘测评报告
8.4综合评分
评分维度
项目价格10.0
项目户型9.1
小区规划9.3
配套分析8.4
整体概述
鑫都·溪山林语项目位于青岛即墨区即墨区中心城区板块，由青岛蓝湾置业有限公司精心打造，最新参考均价为10000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鑫都·溪山林语楼盘价值评分为8.4。
项目价格 · 置业门槛10.0分
当前，鑫都·溪山林语均价为10000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低22%,较周边一公里二手房价格低24%,鑫都·溪山林语项目价格具备一定优势。
楼盘价格10,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.00
总 户 数296
绿 化 率35%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数10
物 业 费2.95元/㎡·月
物业公司青岛万科物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅3卫1厨
上叠147m2 三室两厅三卫 · 建面/147m²
在售全明格局明厨明卫
8.0户型评分
基础测评8.0
配套分析 · 周边设施8.4分
学校：周边3km（直线距离）内共有2个小学，如龙山街道办事处窝洛子小学、东豪希望小学等；
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
商场：周边1km（直线距离）内共有1个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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