效果图天一仁和珑樾海 · 城阳 · 白沙湾板块
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目户型9.1
小区规划9.0
配套分析9.1
整体概述
天一仁和珑樾海项目位于青岛城阳区流亭板块，由天一金服投资管理有限公司精心打造，最新参考均价为15500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天一仁和珑樾海楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛
当前，天一仁和珑樾海均价为15500元/㎡。
楼盘价格15,500 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.50
总 户 数1308
绿 化 率35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数42
物 业 费2.9元/㎡·月
物业公司青岛天一仁和物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.13分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
125上叠3室2厅1卫 · 建面/125m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风8.9
3室2厅3卫1厨
142上叠3室2厅3卫 · 建面/142m²
在售全明格局户型方正
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.9
采光通风9.1
3室2厅1卫1厨
89平三室两厅一卫 · 建面/89m²
在售南北通透全明格局
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.6
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
101平三室两厅两卫 · 建面/101m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
115平三室两厅两卫 · 建面/115m²
在售南北通透客厅朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
115平三室两厅两卫上叠 · 建面/115m²
在售南北通透客厅朝南
10.0户型评分
基础测评10.0
3室2厅3卫1厨
135平三室两厅三卫上叠 · 建面/135m²
在售南北通透全明格局
7.0户型评分
基础测评7.0
3室2厅3卫1厨
142平三室三厅三卫下叠 · 建面/142m²
在售南北通透全明格局
7.0户型评分
基础测评7.0
3室3厅3卫1厨
142平三室三厅三卫下叠胧月晴空 · 建面/142m²
在售南北通透客厅朝南
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如滨海小学、怡海小学等；周边3km（直线距离）内共有3个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有3个公交站；周边3km（直线距离）内共有2个高速口。
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如流亭街道卫生院。
商场：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心/普通商场，如顺城万科·海潮荟、怡海广场等；周边1km（直线距离）内共有18个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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