效果图皇骐·怡云水岸 · 胶州 · 新城区
楼盘测评报告
9.1综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.6
小区规划9.7
配套分析9.1
整体概述
皇骐·怡云水岸项目位于青岛胶州市临空经济板块，由青岛皇骐房地产有限公司精心打造，最新参考均价为15000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，皇骐·怡云水岸楼盘价值评分为9.1。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，皇骐·怡云水岸均价为15000元/㎡。
楼盘价格15,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.7分
容 积 率1.40
总 户 数662
绿 化 率40.26%
车位匹配1:1.5
楼 栋 数24
物 业 费2.95元/㎡·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
项目户型 · 居住空间9.55分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
G1-92.85平2室2厅1卫 · 建面/92m²
售完
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.1分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有3个小学，如胶州市第四实验小学、胶州市香港路小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛康明眼科医院、胶州振堂中医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如利群胶州购物广场；周边1km（直线距离）内共有20个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据