首页 > 楼盘测评 > 碧桂园蓝谷之光测评详情
碧桂园蓝谷之光效果图 效果图
碧桂园蓝谷之光 · 即墨 · 蓝色硅谷

楼盘测评报告

9.0综合评分
评分维度
项目户型9.8
小区规划8.8
配套分析9.0

整体概述

碧桂园蓝谷之光项目位于青岛即墨区蓝色硅谷板块,由碧桂园集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考均价为11000元/㎡,通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园蓝谷之光楼盘价值评分为9.0。

项目价格 · 置业门槛

当前,碧桂园蓝谷之光均价为11000元/㎡。

楼盘价格11,000 元/m²

小区规划 · 社区品质8.8分

容 积 率2.40
总 户 数2500
绿 化 率30%
车位匹配1:1.4
楼 栋 数17
物 业 费2.77元/㎡·月
物业公司碧桂园服务控股有限公司

项目户型 · 居住空间9.8分

项目户型设计布局合理,功能尺寸适中,方便后期生活。

碧桂园蓝谷之光3室2厅2卫1厨建面/105m²

3室2厅2卫1厨

105㎡3室2厅2卫1厨 · 建面/105m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.6
碧桂园蓝谷之光3室2厅2卫1厨建面/109m²

3室2厅2卫1厨

109.5平3室2厅2卫 · 建面/109m²
在售南北通透全明格局
9.6户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风10.0

该户型为典型刚需改善型三居,南北通透、全明设计契合中国家庭对健康居住的核心诉求;功能分区清晰,动静分离合理,主卧独立性强,两孩家庭或三代同住过渡期均适用;109.5㎡得房率较高,性价比突出,特别适合25–40岁首次改善型购房者或新婚家庭,兼顾实用性与成长性。

碧桂园蓝谷之光3室2厅2卫1厨建面/118m²

3室2厅2卫1厨

118㎡3室2厅2卫1厨 · 建面/118m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.3

该户型为典型改善型三居室,南北通透、动静分区清晰、功能完备,采光通风优于同面积段竞品,适合新婚家庭、三口之家或二胎家庭自住;空间利用率高,装修成本可控,兼顾实用性与舒适性,符合当前中国中产家庭对“一步到位”住宅的核心诉求。

碧桂园蓝谷之光3室2厅2卫1厨建面/118m²

3室2厅2卫1厨

118.13平3室2厅2卫 · 建面/118m²
在售南北通透全明格局
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.4
碧桂园蓝谷之光3室2厅2卫1厨建面/119m²

3室2厅2卫1厨

119 平3室2厅2卫 · 建面/119m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.5

该户型为典型改善型刚需产品,南北通透、全明设计、动静分区合理,适合三口之家或三代同住家庭。主卧南向+双阳台配置提升居住品质,北次卧灵活可变,符合中国家庭“一孩+父母偶尔照料”的现实需求;118–119㎡面积控制得当,得房率较高,兼具实用性与舒适性,是二线城市主流改善盘的优质选择。

配套分析 · 周边设施9.0分

学校:周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如鳌山卫中心小学、鳌山卫场元小学等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通:周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为蓝色硅谷;

医院:周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如鳌山卫中心卫生院。

商场:周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如银座新天地(青岛蓝色中心店);周边1km(直线距离)内共有7个连锁超市。

免责声明:1.数据来源:中指研究院,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据