效果图中海·樘院 · 即墨 · 创智新区
楼盘测评报告
8.8综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.0
小区规划9.0
整体概述
中海·樘院项目位于青岛即墨区创智新区板块，由青岛惠润达置业有限公司精心打造，最新参考均价为15500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·樘院楼盘价值评分为8.8。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，中海·樘院均价为15500元/㎡。
楼盘价格15,500 元/m²
小区规划 · 社区品质9.0分
容 积 率1.40
总 户 数494
绿 化 率35%
车位匹配1:1.43
楼 栋 数20
物 业 费2.8元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司青岛分公司
项目户型 · 居住空间9分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫140㎡D1户型 · 建面/140m²
售完
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评9.1
采光通风9.5
3室2厅2卫1厨
3室2厅2卫130㎡C1户型 · 建面/130m²
售完
9.2户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.8
3室2厅3卫1厨
3室2厅3卫142㎡上叠 · 建面/142m²
售完
7.0户型评分
基础测评7.0
配套分析 · 周边设施
学校：周边1km（直线距离）内共有3个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有8个小学，如即墨万科小学、即墨区创智实验学校等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有2个综合医院，如青岛国金中医院、即墨区龙山卫生院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有5个购物中心/普通商场，如大悦春风里、海尔国际广场等；周边1km（直线距离）内共有28个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据